マンションの維持修繕・改良のサポート

長期修繕計画

マンションの機能・設備を維持するための予防保全として必要な修繕を将来に備えて、その時期や費用を‟長期修繕計画”として、概ね5年ごとに見直し案をご提案します。また、長期修繕計画と合わせて修繕積立金の収支計画も策定し、皆様にご理解いただける適正な資金計画となるよう長期的な修繕工事及び収支プランニングとして立案いたします。

既存マンションの場合、改修工事は新築時の水準に維持、回復する修繕にとどまらず、経年に伴う生活様式や社会環境の変化等の社会的な要因などから、耐震性や断熱性など建物及び設備の性能・機能を新築時の水準から向上させる改良も検討されることが多く、長期修繕計画見直しではその内容の反映も重要です。

各種改修工事

日常的に発生する不具合や長期修繕計画で見込まれている修繕に関する改善提案や、バリアフリー化や共用部手摺の設置等、日常生活における利便性の改善について、その必要性を協議いただいたうえで、機能改善を目的に取り組んでいきます。