先輩インタビュー01

投資ファンド物件の賃貸レジデンスとオフィスビルのプロパティマネジメント業務に携わっております。
各自担当している物件の管理業務を一貫して行いますが、主に空室区画を早期に埋戻しするためのリーシング業務、入居中テナントに対しての賃料条件改定業務、テナントの入退去時や不動産鑑定会社の評価鑑定査定等の物件立会業務、管理物件で発生した修繕工事に関して、ビルマネジメントやコンストラクションマネジメントから提出される工事資料の精査、建物のバリューアップに向けたリニューアル工事の提案、建物の維持保全を目的とした長期修繕計画の作成を行います。

プロパティマネジメントは不動産の中でも、専門的な知識が必要で業務も多岐にわたります。
ルーティーンの業務だけでなく、初めて経験する新しい業務も多く発生します。
常に新しいことにアンテナを張りながら知識を吸収した上で、顧客から満足・納得していただける提案をしなければならないため、楽しみながら自身の成長に大きく繋げることができます。
自身の能力に合わせて、新しい仕事を任せてもらえる環境なので成長を実感しやすいです。
また、他の独立系プロパティマネジメント会社と異なり、社内にビルマネジメント・コンストラクションマネジメントの部署があるため、管理や工事等に関しても密に連携できる環境が整っております。
自身では完結できない問題に直面してもいろいろな人から的確なアドバイスを受けることができ、質の高い提案をオーナー・テナントに対してすることができます。